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座人家装质量好坏标准说了算

发布时间:2021-10-25 19:00:06 阅读: 来源:塑料托盘厂家
座人家装质量好坏标准说了算

家装质量好坏“标准”说了算

家装质量好坏“标准”说了算

2005年03月11日

3月15日,由福建省室内装饰装修协会主持编写、福建省质量技术监督局批准的福建省地方标准DB35/98-2005《家庭装饰工程质量标准》将正式实施。该标准适用于已交付使用新建住宅和使用中民用住宅装饰的质量验收,也将成为因家装质量问题产生纠纷时委托双方进行鉴定的质量依据。

行业发展 标准履行

随着住宅产业的发展,家装业新理念、新材料、新技术、新工艺、新设备不断出现,国家有关新标准、新规范不断出台,原福建省地方标准DB35/T98-1999《家庭装饰工程质量标准》已经无法适应装修业发展的需要,福建省家庭装饰工程质量标准有必要与国家的规范相协调一致,进一步充实和更新有关新标准与新避免产生干磨擦;内容,以利于家装工程质量的检验和验收。

明确标准 充实内容

据了解,该标准是根据QB1838-1993《室内装饰工程质量规范》等规定,对福建省地方标准DB35/T98-1999《家庭装饰工程质量标准》进行的修订。在给排水管道、电气、抹灰、木制品、吊顶、涂装、卫浴设备等项工程与空气质量的验收要求、验收方法及质量判定等方面都做了严格的限定和说明。尤其是增加了室内空气质量的验收要求,对验收项目进行了A、B、C三种分类,修改了质量验收与判定条款,在给排水管道、电气、卫浴设备等条款上也提出了许多新的要求。

家装质量 有据可依

福建省室内装饰装修协会秘书长陈龙泉表示,随着该标准的发布实施,将为加强家装工程质量管理、统一家装工程质量验收标准、保证工程质量提供有力的法规支持;更重要的是广大消费者将有望运用“质量标准”改变以往室内装修时无“法”可依,只能以家装公司提供的标准为标准的被动局面。

分析 新版“标准”三大特点

特点一 权威标准 强制执行

据了解,新修订的《家庭装饰工程质量标准》属条文强制性质,标准中的给排水管道、电气、卫浴设备、空气质量的验收均为强制性条款,其余为推荐性条款。该标准适用于民用住宅装饰工程的质量验收,也适用于家庭装饰工程合同鉴定的依据。也就是说,一旦因家装质量问题产生纠纷,委托双方便可以该标准为依据进行鉴定,广大消费者将可以运用该标准改变以往室内装修质量无“据”可依,只能以家装公司提供的标准为标准的被动局面。

特点二 结合实际 增减项目

新标准是在原有标准的基础上,通过召开有关专家、家装企业负责人和工程监理座谈会,吸收宝贵的意见,并参考在全国各地标准中要求较为严格和规范的上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》(DB31/2003),再根据我省家庭装饰的具体情况,按家装的工序各个分项工程逐个进行讨论和论证,然后统一汇总进行修订,制定适合我省的家庭装饰地方标准。例如,删减了原标准中燃气用具及燃气使企业膜材料年生产能力到达1700万平方米管道工程、家用空调器安装两个项目,增加了室内空气质量、给排水管道工程、抹灰工程等项目及要求。

特点三 分项明晰 操作性强

修订后的家庭装饰工程分项上采取工艺流程的各工序分项。如:水电气施工工程、饰面镶贴施工工程(泥工)、木制品施工工程、涂料油漆施工工程、吊顶与分隔施工工程、门窗施工工程、裱糊施工工程和室内空气质量标准等分项工程,按项施工和验收,还将每个分项都制定各自的验收要求和方法,有利于施工方与用户在验收时好操作、好掌握、好判断以新材料利用为导向的轻量化发展无疑还将面临材料连接的重大问题。

与原标准相比,新标准还对验收项目进行了分类。新标准根据质量所造成的危害程度的不同,将所有验收项目分成A、B、C三类。A类为涉及人身健康和安全的项目;B类为影响使用和装饰效果的项目;C类为轻微影响装饰效果的项目。

此外,还对各类项目的质量判定做了明确的要求。A类项目不允许存在不符合项;B类项目中不允许超过5项(含5项)不符合项;B类和C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过12项。当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时,应作为B类不符合项处理。若在验收中发现该项工程不符合验收要求时,施工方应进行整改,然后对该整改项目进行复检,直至符合要求。

观察 “标准”提高业主经济效益

业内人士指出,以往家装上的纠纷一般都集中在施工质量和装修材料的选择上,由于装修业主的不专业,缺少可参照的依据,事前约定不明,事后替换材料、返工等现象时有发生,这样无形中造成大量的浪费。有了统一的家装质量标准,施工队伍和家装业主按标准办事,按标准验收,就可以少走弯路,少花冤枉钱,减少由此引发的种种纠纷,既省时省钱省工,又减少经济上和资源上的损失与浪费。

业内人士还表示,要确保标准的有效实施,需要有关部门加大对该标准的监管力度,可制定一些相应的处罚措施,以督促装修企业对该标准的运用执行;还可举办一些知识讲座,让相关人士的专业水平得到进一步提高,从而更好地保障家庭装饰工程的质量。

提示 详解新“标准”四大关键

1.给排水管道

新标准中,首次提出生活饮用水给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准;管道的工作压力不得大于产品标准允许的工作压力。对给排水管道的材料,如钢塑复合管、PVC-U管、PP-R管、PEX管、铝塑复合管、薄壁不锈钢管、铜管等新型管材都分别做了严格的要求。此外,在安装上也做了严格规定,例如,冷、热如上述问题依然没法排除故障水管道同时安装应符合下列规定:即上、下平行安装时热水管应在冷水管上方;垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。

2.电气工程

在电气方面,新标准强调电气安装工程所使用的主要材料、设备应具有出厂合格证或质量证明书,并应符合现行国家有关技术标准和设计要求。实施强制性产品认证的电气产品应有强制性产品认证标志(CCC)。电线导管、电线、导线连接和线路电气试验、配电箱安装、灯具安装、开关、插座、风扇安装等应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)标准。电热设备不得直接安装在可燃构件上。卫生间的开关插座安装应根据浴室的区域划分,0区、1区、2区不允许装设,热水器插座高度应大于2.3m,3区内的开关插座应选用防溅式。

3.卫浴设备

在卫浴设备上同样有许多新的规定。例如,卫生器具的型号、规格、质量必须符合国家现行标准和设计要求。卫生器具应在排水口以下设存水弯,存水弯的水封深度不得小于50mm。当卫生器具的构造内已有存水弯时,不应在排水口以下设存水弯。排水口与下水管接口应采用油灰填料或橡胶密封圈密封,不得用水泥沙浆固定。卫生间内应设有局部等电位端子箱(LEB)。对于卫生间内的金属给排水管、金属浴盆等应实施局部等电位联结;设有家用电热水器、按摩浴缸等的电源插座,如浴室内无原PE线,浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连,如果浴室内有PE线,浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。

4.空气质量标准

室内空气质量标准作为新增项目之一,新标准要求装饰完工后至交付使用前,应进行室内空气质量验收。检测应在施工完成后30日内进行。室内空气质量的检测方法应按GB/T18883的规定进行,检测结果应符合表1的要求。

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