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福州新旧大学城商圈PK谁主沉浮万芳

发布时间:2020-02-14 11:44:03 阅读: 来源:塑料托盘厂家

福州新旧大学城商圈PK 谁主沉浮?,

随着福州人口的增加以及竞争的加剧,福州各大旧商圈拥堵、同质化严重等矛盾日渐尖锐,传统商圈的弊病已经开始凸显。作为新兴的城市区域 大学城商圈,必将迎来多重机遇,其可观的消费能力更是势不可挡。作为福州唯一一个大学城商圈的综合体,强势进驻大福州,辐射整个大学城未来近百万人的庞大商机!在此之际,福州大学城新商圈的出现,无疑是对传统商圈 霸主 地位的挑战。

旧大学城商圈 暗疾缠身

多年来,只要说起这个在福州大学生眼中颇有名气的仓山学生街商圈,大家就会想到 热闹 、 便宜 两个词,这里特有的消费人群构成了其独有的商圈特征。仓山旧学生街商圈虽然商铺面积小、商业业态单一、商业档次较低,但是人流密集商铺租金水平依然极高,甚至超越老牌商圈 东街口 。此外,旧学生街商圈缺乏统一规划管理,以摊点式经营为主,虽然人气很旺,但是商品质量无保证,各类商品鱼龙混杂,难辨真假。加之旧学生街交通极其不便,停车困难的现象从未间断。

目前,福州市仓山学生街附近大部分高校已搬至福州大学城,未来将陆续搬走,人口不断递减,未来商业氛围将会逐步减弱。

新大学城商圈 繁华将至

旧学生街逐渐没落,福州大学城商圈逐渐兴起。福州正荣财富中心搭乘政府规划东风,占尽天时地利人和,进驻福州唯一的大学城片区,填补区域集中式商业空白。项目以40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、微复式、高尚住宅四大业态。正荣财富中心凭借恢宏体量和专业运营,致力于打造大学城首席全能生活消费中心,成就福州大学城商圈,辐射片区内未来近百万人的庞大商机。集百万消费人潮、多维立体交通、综合体一站式购物,且项目汇聚国内外一流商业人才,集合顶尖商业运营管理团队,构建专业的商管体系,实行统一规划、统一管理的模式,将为消费者打造一个全新的的购物环境。福州正荣财富中心为年轻人而来,让消费者拥有更好的购物环境与舒适的商业体验。

正荣财富中心 迎来多重机遇

随着福州 东扩南进 战略,政府加大对大学城片区的投入,交通网络日益完善,高新板块布局落位,板块热度升温,大量城市人口导入。福州正荣财富中心雄踞浦上大道、旗山大道与乌龙江大道三大城市主动脉上,位处福州大学城、海西高新科技园核心,福州商业发展中轴。此外,项目毗邻规划中的地铁2、3、8号线,地铁将带动物业的升值。俗话说 地铁一响 黄金万两 ,正荣财富中心作为地铁上盖的商业综合体,物业升值潜力一路看涨。

随着沿海各地自贸区相继获批以及后续政策利好的驱动下,特别是福州正荣财富中心,作为福州唯一一个大学城商圈的综合体,受到先天环境及政策红利的影响,好评如潮。如今,自贸区获批之后,更大的利好政策,房价肯定还要再涨,而且区域内的产业及相关配套,政府也加大了投入力度,日渐完善。正荣财富中心位于福州大学城与海西高新科技园两大核心区,目前区域的地价和物业价值正处于价值洼地,财富机遇就在眼前。对于消费者而言,借机尽快入手比坐等涨价显然更加理性!

销售信息

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(编辑:野渡)

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